Надо же было такому случиться, что все свои накопленные от бизнеса деньги петербуржец Сергей К. вложил прошлым летом в покупку и ремонт четырехкомнатной квартиры на Невском под офис! После августа спрос на нежилые помещения упал до нуля. Даже приносившая прежде доходы строительная фирма К. лопнула из-за отсутствия заказчиков.

И тогда предпринимателя осенило: а зачем, собственно, сдавать помещения на длительный срок, если фактически они бывают заняты только некоторое время! И он предложил оплачивать аренду только за то время, когда фирмы работают в помещении. Первым делом наш герой решил заказать объемные буквы в Санкт-Петербурге- чтобы объявить о своем предложении с помощью уличной рекламы. Сразу пять потенциальных арендаторов согласились с условиями Сергея. Еще бы - всего за двести долларов получить отличный офис в центре города и возможность работать в нем 10-20 часов в неделю! А больше фактически никто и не работает...

Быстро утрясли график использования помещения. С 9 до 13 в "коммунальном офисе" трудятся риэлтеры, и над дверями красуется вывеска с названием их конторы. Потом приходит экстрасенс-целитель и поворотом рычажка меняет вывеску на собственное фото с автографом. После 17 часов у К. ведет переговоры и заключает сделки какой-то большой уральский завод, а раз в неделю вместо его представителей тут появляются либо юридическая, либо туристическая фирма. Нашлись желающие и на выходные дни. Тут даже выстроилась очередь: мелкие предприниматели, особенно приезжие, нуждаются в солидном антураже для заключения разовых сделок.

Поддерживают порядок в "коммунальном офисе" сотрудники разорившейся строительной фирмы Сергея К. А его секретарша Танечка регистрирует телефонные звонки, обрабатывает почту и факсимильные сообщения, приходящие на общий адрес. Главная трудность - вовремя сориентироваться и не перепутать клиентов.

За минувший год арендаторы настолько сдружились, что завели разговор о создании корпорации из разношерстных контор под одной вывеской. Но Сергея это не устраивает. Ведь суммарную арендную ставку тогда придется снижать: для одного юридического лица она будет явно велика.