Финансовые вложения в зарубежную недвижимость в наше время признаются одними из самых рентабельных способов вложений свободных денег. Даже, несмотря на то, что в данный момент жилая и коммерческая недвижимость в Италии, Болгарии, Чехии, Испании и прочих европейских странах вовсе не дешевая, спрос на нее в среде отечественных инвесторов довольно высок.

Недвижимость Европы, по сравнению с ипотечным кризисом 2006-2007 гг, стала медленно, но верно подниматься в цене и, по прогнозам экспертов, в течение нескольких лет ее стоимость выйдет на докризисный уровень. Ожидая стремительный рост цен, инвесторы остро заинтересованы в покупке недвижимости за рубежом именно в данный, промежуточный период.

А почему же заграница?

Зарубежная недвижимость, в сравнении с отечественной, обладает рядом неоспоримых преимуществ. И главное качество – это доступность.

Жилье за границей, вопреки представлениям многих соотечественников, во в большинстве случаев дешевле такого же в Москве и других больших городах России. К примеру, на стоимость стандартной московской двухкомнатной квартиры, в средиземноморских странах Восточной Европы вполне можно приобрести очень комфортабельный коттедж прямо на берегу моря. Да и по соотношению цена-качество российское жилье сильно уступает заграничному. Часто дома и квартиры продаются без отделки и удобств, а европейская жилплощадь продается при наличии всего необходимого обустройства, в комплексе с местом для парковки, детской площадкой, фитнес-центром, бассейном и прочими непременными атрибутами комфорта. Кроме этого, наличие собственной недвижимости за границей обеспечивает много очень приятных возможностей. К ним относятся: упрощение визовых процедур, длительное проживание и обучение зарубежом.

Следующее преимущество недвижимости за границей – это высокая стабильная доходность. В наше время доходность вложений в зарубежное жилье поддерживается на уровне 10-30% годовых. Приличные доходы с инвестиций в европейскую жилую недвижимость обеспечиваются за счет низких рисков и весьма стабильной экономической ситуации в странах Восточной и Западной Европы. Благодаря этому зарубежное жилье является излюбленным инструментов отечественных инвесторов для получения высокого постоянного дохода.

Отдых и лечение в Европе, не беспочвенно считаются одними из самых достойных, поэтому многие обеспеченные россияне стремятся пройти оздоровительные процедуры именно там.

Наиболее популярным странами по приобретению недвижимости для отдыха являются страны-курорты: Черногория, Кипр, Турция, Болгария. Купив дом с видом на море, вы имеете право получить полугодовую визу и можете абсолютно не беспокоиться о передвижениях внутри страны и проблемах с гостиницами.

Если же причина приобретения зарубежного жилья – мы ее уже рассматривали выше – заключается в получении прибыли за счет сдачи его в аренду, то традиционно недвижимость для бизнеса приобретается в Германии, Англии, Франции. По результатам исследований, лишь 40% людей, проживающих в этих странах, имеют личную собственность, а остальные вынуждены снимать жилплощадь.

Приняв решение о необходимости приобретения иностранной недвижимости, следует осознавать всю ответственность данного поступка. Прежде, чем совершать покупку, обратитесь в юридические и консалтинговые компании, примите к сведению советы специалистов и оформляйте сделку, только будучи полностью уверенным в ее чистоте и прозрачности.