ВОЕННОЕ ДЕЛО (последнее)
[личный опыт] Как поменять казарму на коттедж
Актуальные публикации по вопросам военного дела. Воспоминания очевидцев военных конфликтов. История войн. Современное оружие.
10 "наивных" вопросов про жилищный сертификат для офицеров.
В России свыше 169 тысяч бездомных отставников плюс 50 тысяч офицеров ожидают увольнения в этом году. В Госстрое России, который был идеологом этой программы, мы получили ответы на 10 "наивных" вопросов о том, что представляет собой программа ГЖС и как воспользоваться ее плодами.
1. Что такое ГЖС?
Государственный жилищный сертификат - именной документ, выдаваемый офицерам запаса, нуждающимся в получении жилья или улучшении жилищных условий. Данная программа одобрена правительством России и рассматривается как альтернатива прочим жилищным программам. ГЖС выдается на добровольной основе и предусматривает государственную дотацию на приобретение жилплощади в размере 80 процентов.
2. Кто, где и когда может получить ГЖС?
Сертификат будет выдаваться лицам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста или попавшим под сокращение. Получить его можно будет по месту жительства: через военкомат или администрацию города (района), где отставите стоит в очереди на получение жилплощади.
3. Куда нужно обращаться, имея на руках ГЖС?
Свою будущую квартиру офицер запаса должен подыскивать сам: в строящихся домах или на рынках вторичного жилья. Схема проста - как при обычной покупке квартиры, иная только форма оплаты - сертификатом, под который даются банковские гарантии. Подыскав жилье и определив его стоимость, отставник получает в местной администрации сертификат на 80 процентов от общей суммы. Нужно учесть, что действие сертификата ограничено сроком в шесть месяцев.
4. Какие документы необходимы для получения ГЖС?
На сегодняшний день специальный порядок документов еще не разработан - он будет объявлен дополнительно. Скорее всего понадобятся документы, подтверждающие принадлежность к категории запасников и необходимость в получении жилья.
5. На какую квартиру можно рассчитывать - однокомнатную или пятикомнатную?
Оплата по ГЖС будет осуществляться из расчета 18 квадратных метров на члена семьи. Впрочем, жилплощадь можно приобрести и большую - в этом случае за "излишки" придется доплачивать из собственного кармана. Учитывайте, что большую жилплощадь впоследствие придется содержать. При этом сегодня во многих новых дома введена должность коменданта. В его обязанности входит вести Вести журнал инструктажа по пожарной безопасности, организовывать места отдыха в придворовой территории, следить за порядком, собирать деньги на нужды дома (подъезда).
6. Можно ли получить эквивалент ГЖС НАЛИЧНЫМИ?
Сертификат не оплачивается наличными деньгами. Выплаты по нему производятся уполномоченными банками непосредственно продавцу жилплощади. ГЖС является именным документом и не подлежит передаче или перепродаже другим лицам.
7. Где офицер запаса может купить жилье по ГЖС: по желанию, месту призыва или по месту окончания службы?
Согласно Закону "О статусе военнослужащих", за 3 месяца да окончания службы военнослужащий указывает в рапорте место будущего жительства. Для тех, кто уже уволен, - по месту проживания. Ограничения распространяются на Москву и Санкт-Петербург: если вы не жили в столицах и у вас нет там родственников, то попасть туда будет весьма проблематично.
8. Сколько реально придется доплатить за квартиру? Чему равны 20 процентов?
В зависимости от стоимости выбранного жилья. Чем больше стоит квартира, тем больше нужно доплачивать.
9. Кто обеспечивает программу ГЖС - куда в случае несправедливости идти жаловаться?
Программа разработана и будет внедряться Госстроем России, гарантии даются правительством РФ. Строительные организации должны принимать сертификаты без ограничений - выплата по ним будет обеспечиваться уполномоченными банками. (Как нам сообщили в Госстрое, никаких недоразумений возникнуть не должно - рынок жилья не заполнен, и сертификаты примут с радостью).
10. Когда качнет действовать программа ГЖС?
По предварительным прогнозам - уже с апреля нынешнего года.
В России свыше 169 тысяч бездомных отставников плюс 50 тысяч офицеров ожидают увольнения в этом году. В Госстрое России, который был идеологом этой программы, мы получили ответы на 10 "наивных" вопросов о том, что представляет собой программа ГЖС и как воспользоваться ее плодами.
1. Что такое ГЖС?
Государственный жилищный сертификат - именной документ, выдаваемый офицерам запаса, нуждающимся в получении жилья или улучшении жилищных условий. Данная программа одобрена правительством России и рассматривается как альтернатива прочим жилищным программам. ГЖС выдается на добровольной основе и предусматривает государственную дотацию на приобретение жилплощади в размере 80 процентов.
2. Кто, где и когда может получить ГЖС?
Сертификат будет выдаваться лицам, уволенным с военной службы по достижении предельного возраста или попавшим под сокращение. Получить его можно будет по месту жительства: через военкомат или администрацию города (района), где отставите стоит в очереди на получение жилплощади.
3. Куда нужно обращаться, имея на руках ГЖС?
Свою будущую квартиру офицер запаса должен подыскивать сам: в строящихся домах или на рынках вторичного жилья. Схема проста - как при обычной покупке квартиры, иная только форма оплаты - сертификатом, под который даются банковские гарантии. Подыскав жилье и определив его стоимость, отставник получает в местной администрации сертификат на 80 процентов от общей суммы. Нужно учесть, что действие сертификата ограничено сроком в шесть месяцев.
4. Какие документы необходимы для получения ГЖС?
На сегодняшний день специальный порядок документов еще не разработан - он будет объявлен дополнительно. Скорее всего понадобятся документы, подтверждающие принадлежность к категории запасников и необходимость в получении жилья.
5. На какую квартиру можно рассчитывать - однокомнатную или пятикомнатную?
Оплата по ГЖС будет осуществляться из расчета 18 квадратных метров на члена семьи. Впрочем, жилплощадь можно приобрести и большую - в этом случае за "излишки" придется доплачивать из собственного кармана. Учитывайте, что большую жилплощадь впоследствие придется содержать. При этом сегодня во многих новых дома введена должность коменданта. В его обязанности входит вести Вести журнал инструктажа по пожарной безопасности, организовывать места отдыха в придворовой территории, следить за порядком, собирать деньги на нужды дома (подъезда).
6. Можно ли получить эквивалент ГЖС НАЛИЧНЫМИ?
Сертификат не оплачивается наличными деньгами. Выплаты по нему производятся уполномоченными банками непосредственно продавцу жилплощади. ГЖС является именным документом и не подлежит передаче или перепродаже другим лицам.
7. Где офицер запаса может купить жилье по ГЖС: по желанию, месту призыва или по месту окончания службы?
Согласно Закону "О статусе военнослужащих", за 3 месяца да окончания службы военнослужащий указывает в рапорте место будущего жительства. Для тех, кто уже уволен, - по месту проживания. Ограничения распространяются на Москву и Санкт-Петербург: если вы не жили в столицах и у вас нет там родственников, то попасть туда будет весьма проблематично.
8. Сколько реально придется доплатить за квартиру? Чему равны 20 процентов?
В зависимости от стоимости выбранного жилья. Чем больше стоит квартира, тем больше нужно доплачивать.
9. Кто обеспечивает программу ГЖС - куда в случае несправедливости идти жаловаться?
Программа разработана и будет внедряться Госстроем России, гарантии даются правительством РФ. Строительные организации должны принимать сертификаты без ограничений - выплата по ним будет обеспечиваться уполномоченными банками. (Как нам сообщили в Госстрое, никаких недоразумений возникнуть не должно - рынок жилья не заполнен, и сертификаты примут с радостью).
10. Когда качнет действовать программа ГЖС?
По предварительным прогнозам - уже с апреля нынешнего года.
Опубликовано 27 февраля 2014 года
Новые статьи на library.by:
ВОЕННОЕ ДЕЛО:
Комментируем публикацию: [личный опыт] Как поменять казарму на коттедж
подняться наверх ↑
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
По стандарту ВАК Республики Беларусь
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
По ГОСТу Российской Федерации
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Предполагаемый источник
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1393494458 в базе LIBRARY.BY.
подняться наверх ↑
ПАРТНЁРЫ БИБЛИОТЕКИ рекомендуем!
подняться наверх ↑
ОБРАТНО В РУБРИКУ?
Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY в VKновости, VKтрансляция и Одноклассниках, чтобы быстро узнавать о событиях онлайн библиотеки.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций