СТАТЬИ НА РАЗНЫЕ ТЕМЫ (последнее)
РЕНОВАЦИЯ - УДОВОЛЬСТВИЕ НЕДЕШЕВОЕ
Публикации, не вошедшие в другие тематические рубрики. Разное.
Охватившая крупные города страны волна реновации многоквартирных домов наконец докатилась и до Клайпеды. В следующем году власти обещают провести реновацию 15 домов из 1559, подключенных к центральному отоплению. Для сравнения: в Панявежисе за этот год реновация произведена в 109 жилых домах. Помимо непосредственно ремонта домовладельцам будут установлены даже специальные гаджеты для windows для управления домом удаленным способом. Такими хай-тек новинками могут похвастаться лишь крупные мегаполисы США и Западной Европы. Кстати, эти и другие гаджеты для windows можно посмотреть на сайте http://volium.ru/widgets/
Между тем, жильцы старых домов, то есть построенных до 1993 года, вынуждены платить за отопление гораздо дороже, чем новоселы или живущие в модернизированных домах. По утверждению директора департамента продаж общества "Клайпедос энергия" Виргиниюса Зуткуса, в прошлом отопительном сезоне жильцы домов старой постройки платили за 1 кв. м жилой площади по 2,3 лт в месяц, жильцы новых домов - по 96 центов, а жильцы полностью реновированного дома общества "Лелия" - только 61 цент. Разница в оплате первых и последних за отопление 70-метровой квартиры составляет в среднем 118 лт. С учетом грядущего повышения цен за отопление почти на четверть она будет еще больше.
Пока что в Клайпеде имеется только один многоквартирный дом по ул. Дебрецено, где проведена полная, комплексная реновация с заменой окон, дверей, застеклением балконов, утеплением стен и крыш и модернизацией отопительной системы.
Одна из причин, почему в Клайпеде медленно ведется реновация жилых домов, кроется в трудновыполнимости условий предоставления государственной инвестиционной поддержки. Это касается не столько обществ домовладельцев, сколько домов, администрируемых домоуправлениями. Чтобы получить средства на реновацию от государства, им нужно заключить так называемый договор о единой деятельности, который должны подписать все жильцы дома. Но всегда найдутся несколько квартировладельцев, не желающих подписать договор.
Вся надежда - на обещанное изменение правовых актов, когда домоуправлениям для получения господдержки нужно будет только провести собрание жильцов дома и получить согласие на модернизацию чуть больше половины из них. Но следует помнить: чем больше жильцов дадут свое согласие, тем лучшие кредитные условия предоставит банк. Собрание должно также выбрать своего представителя, который вместе с домоуправлением будет решать все вопросы реновации дома.
Как предусмотрено в проекте изменения правовых актов, 50-процентная инвестиционная поддержка государства будет выделяться не на все реновационные работы, а только на те, которые позволяют экономить тепло. Но сумма инвестиции будет зависеть от намеченного объема работ. Больше всего получат те, кто планирует провести полную реновацию дома. Господдержка будет выделяться и на остекление балконов, но только в том случае, если оно осуществляется по единому проекту, чтобы сохранить единый архитектурный стиль.
Реновация дома, тем более комплексная - удовольствие не из дешевых. Многие владельцы квартир не соглашаются на нее, потому что им не под силу заплатить начальный взнос. С августа этого года сумма начального взноса снижена наполовину и составляет 5 проц. от общей суммы инвестиций.
Между тем, жильцы старых домов, то есть построенных до 1993 года, вынуждены платить за отопление гораздо дороже, чем новоселы или живущие в модернизированных домах. По утверждению директора департамента продаж общества "Клайпедос энергия" Виргиниюса Зуткуса, в прошлом отопительном сезоне жильцы домов старой постройки платили за 1 кв. м жилой площади по 2,3 лт в месяц, жильцы новых домов - по 96 центов, а жильцы полностью реновированного дома общества "Лелия" - только 61 цент. Разница в оплате первых и последних за отопление 70-метровой квартиры составляет в среднем 118 лт. С учетом грядущего повышения цен за отопление почти на четверть она будет еще больше.
Пока что в Клайпеде имеется только один многоквартирный дом по ул. Дебрецено, где проведена полная, комплексная реновация с заменой окон, дверей, застеклением балконов, утеплением стен и крыш и модернизацией отопительной системы.
Одна из причин, почему в Клайпеде медленно ведется реновация жилых домов, кроется в трудновыполнимости условий предоставления государственной инвестиционной поддержки. Это касается не столько обществ домовладельцев, сколько домов, администрируемых домоуправлениями. Чтобы получить средства на реновацию от государства, им нужно заключить так называемый договор о единой деятельности, который должны подписать все жильцы дома. Но всегда найдутся несколько квартировладельцев, не желающих подписать договор.
Вся надежда - на обещанное изменение правовых актов, когда домоуправлениям для получения господдержки нужно будет только провести собрание жильцов дома и получить согласие на модернизацию чуть больше половины из них. Но следует помнить: чем больше жильцов дадут свое согласие, тем лучшие кредитные условия предоставит банк. Собрание должно также выбрать своего представителя, который вместе с домоуправлением будет решать все вопросы реновации дома.
Как предусмотрено в проекте изменения правовых актов, 50-процентная инвестиционная поддержка государства будет выделяться не на все реновационные работы, а только на те, которые позволяют экономить тепло. Но сумма инвестиции будет зависеть от намеченного объема работ. Больше всего получат те, кто планирует провести полную реновацию дома. Господдержка будет выделяться и на остекление балконов, но только в том случае, если оно осуществляется по единому проекту, чтобы сохранить единый архитектурный стиль.
Реновация дома, тем более комплексная - удовольствие не из дешевых. Многие владельцы квартир не соглашаются на нее, потому что им не под силу заплатить начальный взнос. С августа этого года сумма начального взноса снижена наполовину и составляет 5 проц. от общей суммы инвестиций.
Опубликовано 09 августа 2011 года
Новые статьи на library.by:
СТАТЬИ НА РАЗНЫЕ ТЕМЫ:
Комментируем публикацию: РЕНОВАЦИЯ - УДОВОЛЬСТВИЕ НЕДЕШЕВОЕ
подняться наверх ↑
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Предполагаемый источник
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1312907704 в базе LIBRARY.BY.
подняться наверх ↑
ПАРТНЁРЫ БИБЛИОТЕКИ рекомендуем!
подняться наверх ↑
ОБРАТНО В РУБРИКУ?
Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY в VKновости, VKтрансляция и Одноклассниках, чтобы быстро узнавать о событиях онлайн библиотеки.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций