ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ (последнее)
Ремонт большого города
Мировые сенсации. Лучшее (статьи, исследования, авторский заметки и пр.).
Ремонт - тема вечная. Ремонтируют все, все и без конца: зубы, штиблеты, штаны, машины и квартиры. И каждого волнует последовательность ремонта квартиры. И большие города тоже ремонтируют. Тут - сложнее. И не только из-за объема работ и затрат, а поскольку город - не штаны и принадлежит не одному человеку, а миллионам. Выражение "наш город" - не аллегория, а сущность.
Москва в данном случае приобретает дополнительную остроту, так как это еще и наша столица и как бы принадлежит сотням миллионов.
Как совместить необходимость, возможности, мнения, пожелания, неприятия и протесты в один вектор созидания - вот вопрос, точнее - проблема, с которой постоянно сталкиваются московские власти, архитекторы, строители - эта сложная бригада "ремонтников".
Нравится это кому-то или нет, но привлечение частных, или акционерных, или иностранных инвестиций в строительный городской бюджет быстро и ощутимо дало результаты - город стал преображаться, а Лужкова иные старушки (с неплохими пенсиями) стали звать "Георгием-Строителем".
Да, это ИХ капиталы. Но в НАШ город. Только в центре реконструируется ныне 850 объектов, в том числе исторических. Это уже не просто ремонт, а, так сказать, факсимильное переиздание.
Привлечение зарубежных строителей и материалов не только подняло качество ремонта и строительства на европейский уровень, но и создало кусачую конкуренцию строителям нашим. И выяснилось, что если хорошо платить за хорошую работу, а за плохую не платить, то у наших тоже получается не хуже, чем у турок.
Третья составляющая ремонтной проблемы - творческий потенциал зодчих, который долгое время был в тисках из плановой экономики и домостроительных комбинатов, а ручку тисков закручивали в ЦК "МГК КПСС". Теперь это потенциал начал реализовываться и тоже заметно. Появился, правда, новый для нашей строительной практики момент - мнение обитателей города, проще - жильцов.
- Нет ни одной, подчеркиваю, ни одной стройки или реконструкции, где бы в той или иной форме не было протеста общественности,- сказал главный архитектор центрального административного района Москвы Валерий Емельянов.- Предусматриваются гаражи или автостоянки - протестуют "безлошадные", проектируется павильон - протестуют владельцы автомашин. Протестуют, если в доме делают гастроном: "будут крысы". Протестуют, если не гастроном, а "Электроника": гастроном нужнее. Попробовал бы кто раньше пикнуть против решения правительства!
Но если верен тезис "покупатель всегда прав", то почему это же не применимо к жильцу? Кстати, жильцами мы бываем гораздо чаще, чем покупателями.
Надо, видимо, искать оптимальный подход ремонтеров и жильцов к взаимности. Жилец должен знать, что он получит в результате городского ремонта.
И не просто жилец вообще, жилец, так сказать, в философском значении, а конкретно Иван Иванович Лютиков или Борис Моисеевич Трахман. А иначе произрастает зависть, чувство плохое.
.На Ленинском проспекте в доме 3 был магазин "Подарки". Когда при реконструкции Калужской площади снесли дом с продовольственными магазинами, то часть "Подарков" отдали под гастроном. Немедленно среди жильцов начался сбор подписей протеста. Аргументы: крысы, тара, рыбные запахи и вообще.
Власти терпеливо ждали, пока одна партия жильцов не убедила возражавших в том, что гастроном в доме нужнее, чем "Подарки". Аргументы: мясо, колбасы, масло, гречка, молоко. Водка! И никуда далеко не ходить, можно спуститься хоть в тапочках. И каждый усмотрел в этом что-то для себя, какой-то элемент комфорта.
Очень показателен, особенно в перспективе, пример сотрудничества жильцов, проектировщиков и инвесторов в многосекционном 9-этажном доме на Фрунзенской набережной, и возведением на нем 10-го мансардного этажа (см. снимок). Надстройка велась без отселения дома!
- Было создано совместное предприятие с участием жильцов и одной люксембургской фирмы,- рассказали руководитель архитектурной мастерской Моспроекта-2 Борис Тхор и главный архитектор проекта Геннадий Сирота.- Причем задолго до создания этого СП наш специалист ходил в дом, как на работу, показывал жильцам проект и давал все необходимые пояснения. Пай жильцов, то есть отданное в это СП - чердак. Да, да, чердак в том виде, какой являют собой московские чердаки солидного и преклонного возраста.
И это мансардное предложение вызвало восторг санитарных врачей и пожарников, поскольку московские чердаки практически бесхозные стали прибежищем бомжей, очагами антисанитарии и пожарной опасности.
За этот пай в виде своего чердака жильцы получили: ремонт своих квартир с полной заменой сантехники, а где необходимо и полов, дверей и пр. Новые лифты, ремонт и облагораживание лестничных клеток - этого нашего кошмара похуже чердаков.
А еще установили домофоны и посадили круглосуточных дежурных во всех подъездах и на территории. Трудно найти "протестанта", который за старый чердак и такую компенсацию не согласился бы какое-то время потерпеть шум и строительную возню.
- На реконструируемых домах на Сретенке,- сказал Г.Сирота,- тоже было достигнуто соглашение с жильцами о том, что их временное отселение будет не в Бибирево, не в Митино, не в Южное Бутово, а здесь же, в запроектированный и прошедший экспертизу дом с одно- и двухкомнатными квартирами и подземной пятиэтажной стоянкой. А затем произойдет переселение обратно в их дома, уже по новым жилищным нормам. Правда, есть пока только соглашение, но нет инвестиций, а для строительства только бумаги недостаточно.
Короче, можно сделать вывод, что в том случае, когда жильцы являются соучастниками строительного процесса, более того - заинтересованными участниками, то кривая протеста "резко идет на снижение".
Однако, возможность протеста, гласности и других демократических свобод в области городского ремонта имеет диапазон шире, нежели сугубо личные бытовые интересы.
В Москве, например, было эмоциональное требование одного гражданина снести гостиницу "Москва". "Архитектор Щусев,- писал гражданин,- поставил своей целью испортить центр Москвы. И это ему удалось. Предлагают снести гостиницу и на ее месте посадить 100 яблоневых деревьев".
А какие недавно были протесты против комплекса на Поклонной горе!..
А сколько было несогласия с возрождением храма Христа Спасителя!..
Видимо, это все же общечеловеческая вечная, как ремонт черта, и не самая плохая - чувствовать себя не только поэтом и сантехником, но и гражданином.
В Париже строительство Эйфелевой башни вызвало бурю негодования в диапазоне от кучера Гастона до Виктора Гюго.
Извольте: сегодня Эйфелева башня символ Парижа.
Так что Виктору - Викторово, Эйфелю - эйфелево. И - "за работу, товарищи!".
Москва в данном случае приобретает дополнительную остроту, так как это еще и наша столица и как бы принадлежит сотням миллионов.
Как совместить необходимость, возможности, мнения, пожелания, неприятия и протесты в один вектор созидания - вот вопрос, точнее - проблема, с которой постоянно сталкиваются московские власти, архитекторы, строители - эта сложная бригада "ремонтников".
Нравится это кому-то или нет, но привлечение частных, или акционерных, или иностранных инвестиций в строительный городской бюджет быстро и ощутимо дало результаты - город стал преображаться, а Лужкова иные старушки (с неплохими пенсиями) стали звать "Георгием-Строителем".
Да, это ИХ капиталы. Но в НАШ город. Только в центре реконструируется ныне 850 объектов, в том числе исторических. Это уже не просто ремонт, а, так сказать, факсимильное переиздание.
Привлечение зарубежных строителей и материалов не только подняло качество ремонта и строительства на европейский уровень, но и создало кусачую конкуренцию строителям нашим. И выяснилось, что если хорошо платить за хорошую работу, а за плохую не платить, то у наших тоже получается не хуже, чем у турок.
Третья составляющая ремонтной проблемы - творческий потенциал зодчих, который долгое время был в тисках из плановой экономики и домостроительных комбинатов, а ручку тисков закручивали в ЦК "МГК КПСС". Теперь это потенциал начал реализовываться и тоже заметно. Появился, правда, новый для нашей строительной практики момент - мнение обитателей города, проще - жильцов.
- Нет ни одной, подчеркиваю, ни одной стройки или реконструкции, где бы в той или иной форме не было протеста общественности,- сказал главный архитектор центрального административного района Москвы Валерий Емельянов.- Предусматриваются гаражи или автостоянки - протестуют "безлошадные", проектируется павильон - протестуют владельцы автомашин. Протестуют, если в доме делают гастроном: "будут крысы". Протестуют, если не гастроном, а "Электроника": гастроном нужнее. Попробовал бы кто раньше пикнуть против решения правительства!
Но если верен тезис "покупатель всегда прав", то почему это же не применимо к жильцу? Кстати, жильцами мы бываем гораздо чаще, чем покупателями.
Надо, видимо, искать оптимальный подход ремонтеров и жильцов к взаимности. Жилец должен знать, что он получит в результате городского ремонта.
И не просто жилец вообще, жилец, так сказать, в философском значении, а конкретно Иван Иванович Лютиков или Борис Моисеевич Трахман. А иначе произрастает зависть, чувство плохое.
.На Ленинском проспекте в доме 3 был магазин "Подарки". Когда при реконструкции Калужской площади снесли дом с продовольственными магазинами, то часть "Подарков" отдали под гастроном. Немедленно среди жильцов начался сбор подписей протеста. Аргументы: крысы, тара, рыбные запахи и вообще.
Власти терпеливо ждали, пока одна партия жильцов не убедила возражавших в том, что гастроном в доме нужнее, чем "Подарки". Аргументы: мясо, колбасы, масло, гречка, молоко. Водка! И никуда далеко не ходить, можно спуститься хоть в тапочках. И каждый усмотрел в этом что-то для себя, какой-то элемент комфорта.
Очень показателен, особенно в перспективе, пример сотрудничества жильцов, проектировщиков и инвесторов в многосекционном 9-этажном доме на Фрунзенской набережной, и возведением на нем 10-го мансардного этажа (см. снимок). Надстройка велась без отселения дома!
- Было создано совместное предприятие с участием жильцов и одной люксембургской фирмы,- рассказали руководитель архитектурной мастерской Моспроекта-2 Борис Тхор и главный архитектор проекта Геннадий Сирота.- Причем задолго до создания этого СП наш специалист ходил в дом, как на работу, показывал жильцам проект и давал все необходимые пояснения. Пай жильцов, то есть отданное в это СП - чердак. Да, да, чердак в том виде, какой являют собой московские чердаки солидного и преклонного возраста.
И это мансардное предложение вызвало восторг санитарных врачей и пожарников, поскольку московские чердаки практически бесхозные стали прибежищем бомжей, очагами антисанитарии и пожарной опасности.
За этот пай в виде своего чердака жильцы получили: ремонт своих квартир с полной заменой сантехники, а где необходимо и полов, дверей и пр. Новые лифты, ремонт и облагораживание лестничных клеток - этого нашего кошмара похуже чердаков.
А еще установили домофоны и посадили круглосуточных дежурных во всех подъездах и на территории. Трудно найти "протестанта", который за старый чердак и такую компенсацию не согласился бы какое-то время потерпеть шум и строительную возню.
- На реконструируемых домах на Сретенке,- сказал Г.Сирота,- тоже было достигнуто соглашение с жильцами о том, что их временное отселение будет не в Бибирево, не в Митино, не в Южное Бутово, а здесь же, в запроектированный и прошедший экспертизу дом с одно- и двухкомнатными квартирами и подземной пятиэтажной стоянкой. А затем произойдет переселение обратно в их дома, уже по новым жилищным нормам. Правда, есть пока только соглашение, но нет инвестиций, а для строительства только бумаги недостаточно.
Короче, можно сделать вывод, что в том случае, когда жильцы являются соучастниками строительного процесса, более того - заинтересованными участниками, то кривая протеста "резко идет на снижение".
Однако, возможность протеста, гласности и других демократических свобод в области городского ремонта имеет диапазон шире, нежели сугубо личные бытовые интересы.
В Москве, например, было эмоциональное требование одного гражданина снести гостиницу "Москва". "Архитектор Щусев,- писал гражданин,- поставил своей целью испортить центр Москвы. И это ему удалось. Предлагают снести гостиницу и на ее месте посадить 100 яблоневых деревьев".
А какие недавно были протесты против комплекса на Поклонной горе!..
А сколько было несогласия с возрождением храма Христа Спасителя!..
Видимо, это все же общечеловеческая вечная, как ремонт черта, и не самая плохая - чувствовать себя не только поэтом и сантехником, но и гражданином.
В Париже строительство Эйфелевой башни вызвало бурю негодования в диапазоне от кучера Гастона до Виктора Гюго.
Извольте: сегодня Эйфелева башня символ Парижа.
Так что Виктору - Викторово, Эйфелю - эйфелево. И - "за работу, товарищи!".
Опубликовано 29 июня 2012 года
Новые статьи на library.by:
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ:
Комментируем публикацию: Ремонт большого города
подняться наверх ↑
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
По стандарту ВАК Республики Беларусь
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
По ГОСТу Российской Федерации
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Предполагаемый источник
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1340971755 в базе LIBRARY.BY.
подняться наверх ↑
ПАРТНЁРЫ БИБЛИОТЕКИ рекомендуем!
подняться наверх ↑
ОБРАТНО В РУБРИКУ?
Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY в VKновости, VKтрансляция и Одноклассниках, чтобы быстро узнавать о событиях онлайн библиотеки.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций