КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

Вопрос о том, как, где и за сколько продать квартиру, становится практически неразрешимым, как только мы сталкиваемся с этой проблемой. Более всего волнует возможность оказаться обманутыми. Не раз со страниц многих газет и с экранов телевизоров, а также на популярном ресурсе http://www.urban-legends.ru нам рассказывали страшные истории о том, как запросто владельцы квартир оставались и без своей собственности, и без денег, которые они собирались выручить с продажи этой собственности.

Для того, чтобы избежать подобной ситуации, надо, прежде всего, обращаться к фирмам, имеющим лицензию. По законодательству лицензирование риэлторской деятельности осуществляется государственными учреждениями, в нашем случае - министерством государственной собственности РК. Осуществление же риэлторской деятельности без наличия лицензии является незаконным и, соответственно, уголовно наказуемым деянием. Несмотря на это, многие из петрозаводских фирм попросту игнорируют закон и, действуя на рынке недвижимости без лицензии, умудряются еще и рекламировать свои услуги. Так в одной из газет публикуется реклама таких фирм как "Простор", "Бург", "Город", "Мегаполис", "Риэлт-сервис", "Партнер", "Диалог", "Бюро обмена квартир" и "Столица". Все эти фирмы не имеют лицензии на осуществление риэлторской деятельности. И это отнюдь не исчерпывающий список.

А теперь задайтесь вопросом: если эти организации столь легко нарушают законодательство на довольно высоком уровне, тогда что им стоит закрыть глаза на закон в процессе проведения сделки с обычным человеком, пытающимся продать квартиру?

Сейчас прокуратура Петрозаводска ведет сразу несколько дел по факту мошенничества лиц, оказывающих риэлторские услуги. Также по иску прокуратуры была признана незаконной сделка, заключенная через фирму "Мегаполис". Только за февраль 2001 года министерством государственной собственности в рамках взаимодействия с контролирующими и правоохранительными органами были приостановлены действия лицензий двух юридических лиц.

Поэтому выбирать лучше риэлторские фирмы, которые давно работают и имеют положительную репутацию.