Недвижимость в США

Актуальные публикации по вопросам экономики России.

NEW ЭКОНОМИКА РОССИИ

Все свежие публикации

Меню для авторов

ЭКОНОМИКА РОССИИ: экспорт материалов
Скачать бесплатно! Научная работа на тему Недвижимость в США. Аудитория: ученые, педагоги, деятели науки, работники образования, студенты (18-50). Minsk, Belarus. Research paper. Agreement.

Полезные ссылки

BIBLIOTEKA.BY Крутые видео из Беларуси HIT.BY - сенсации KAHANNE.COM Футбольная биржа FUT.BY Инстаграм Беларуси
Система Orphus

39 за 24 часа
Публикатор: • Источник:


Недвижимость в США


Россиян, как и многих других иностранцев, привлекает возможность иметь жилье в наиболее богатой и стабильной стране, каковой являются Соединенные Штаты Америки. Помех к этому сейчас нет: нужны только деньги да загранпаспорт. Законы страны направлены на поощрение покупки иностранцами не только жилой, но и коммерческой недвижимости. Сделки могут осуществляться как юридическими, так и физическими лицами.


Процедура приобретения имеет несколько этапов. Основной из них - выбор недвижимости в США, который можно сделать с помощью соответствующего сайта в Интернете. Здесь много домов и квартир, которые выставлены на реализацию. Определившись с объектом, надо обратиться к риэлтеру. С ним лучше заключить договор о сотрудничестве не только для подготовки документов, но на весь период сделки. Специалист окажет необходимую техническую и адвокатскую поддержку. Ознакомительный тур для нерезидента продолжается теперь от трех до семи дней.


Важно своевременно определиться со способом приобретения жилья: с помощью ипотеки либо за расчет наличными деньгами. Покупая недвижимость за наличные, можно не открывать в банке счет. При использовании ипотечного кредитования необходимо иметь в банке свой счет. Оплата наличными подразумевает внесение задатка до пяти процентов от цены объекта, оставшуюся часть можно перевести банковским трансфертом.


При выплате задатка старый и новый собственник подписывают типовой договор сделки в присутствии сотрудника титульной компании либо адвоката покупателя. Они имеют полномочия для проверки и заверки соглашения. После этого осуществляется оценка юридической чистоты объекта. Адвокат устанавливает, не имеется ли за недвижимостью непогашенной ипотеки, не состоит ли данный объект в залоге. Заодно оформляется договор о страховании жилья. Тогда наступает время выплатить прежнему собственнику недостающую сумму. В период окончательного расчета титульная компания оформляет документ на владение собственностью. Последний этап - регистрация в суде округа.


Процесс оформления недвижимости длится от тридцати до сорока дней. Затраты состоят из оплаты риэлтерских услуг, общей страховки, судебной пошлины - до двух тысяч долларов, налога на передачу права на владение недвижимостью - до двух процентов от размера сделки. Жилье в собственности не оказывает значительного влияния на приобретение визы, не несет каких-либо преимуществ в плане пребывания в США. Оно помогает в получении шенгенской визы и представляет собой плюс во время оформления визы на въезд. Право на проживание без ограничения срока можно получить через посредство инвестиций либо с помощью гринкарты.


Россиянину доступна ипотека через американский банк. Кредитная история заемщика определяет размер кредитования, составляющий от шестидесяти до девяноста процентов от цены за недвижимость. В США имеются разные виды ипотеки с неодинаковыми процентными ставками и сроками выплаты.


При создании статьи использовались материалы с сайта Housage.com, где можно, например, купить квартиру в Майами - http://housage.com/sale/USA/Miami/


Опубликовано 14 июня 2013 года




Нашли ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+ENTER!

Публикатор (): БЦБ LIBRARY.BY Источник: http://housage.com/USA/

Искать похожие?

LIBRARY.BY+ЛибмонстрЯндексGoogle

Скачать мультимедию?

Выбор редактора LIBRARY.BY:

подняться наверх ↑

ДАЛЕЕ выбор читателей

Загрузка...
подняться наверх ↑

ОБРАТНО В РУБРИКУ

ЭКОНОМИКА РОССИИ НА LIBRARY.BY


Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY на Ютубе, в вКонтакте, Одноклассниках и Инстаграме чтобы быстро узнавать о лучших публикациях и важнейших событиях дня.