Самый высокий дом Перми (авторский репортаж)

У строителей существует давняя традиция: сдавать жилье в эксплуатацию к Новому году. Не стал ее нарушать и коллектив акционерного общества "Стройиндустрия" (Пермь) - в последние дни уходящего года подписаны акты о сдаче сразу двух домов.

Жилой 82-квартирный дом, расположенный по адресу: улица Газеты "Звезда", 46, - без преувеличения, уникален. Это первый в Перми дом в каркасно-кирпичном исполнении. Он имеет железобетонный несущий каркас и кирпичные стены, которым отводится роль лишь ограждающих и теплоизолирующих конструкций. Причем эти стены выполнены с учетом требований новых строительных норм и правил и имеют более высокие теплоизоляционные свойства, нежели стены, построенные по старым технологиям. А значит, в доме будет тепло в самые лютые морозы. Каркасная схема имеет и еще одно преимущество перед обычной: она позволяет жильцам делать планировку квартир по своему усмотрению.

Уникален этот дом еще и потому, что он - самый высокий в городе! Его высота со шпилем и антенной 92 метра. Кстати, о шпиле: дом венчают девять остроконечных башенок, самая большая из которых имеет высоту 22 метра. Благодаря этой особенности новостройка стала архитектурной доминантой центральной части города.

- Мы пошли на эти затраты. Зато дом приобрел неповторимый силуэт и, несомненно, стал украшением нашего города, - считает генеральный директор ОАО "Стройиндустрия", депутат Законодательного собрания Семен Леви. Качественное строительство, прежде всего, зависит от людей. На стройке работаюшь лишь лучшие профессионалы города и соседних регионов. Отбором занимаются начальники стройки. У соискателей проверяют все. Например, у крановщиков проверяют удостоверение для машиниста подъемника, справки из поликлиники, а также идет тестирование навыков непосредственно на стройке. Основное требование к работникам - опыт от 5 лет работы на претендуемые должности. Зарплата на стройке соответствующая - в 2 раза превышает среднюю по рынку строительства в Перми.

Есть у дома на улице Газеты "Звезда" еще одна особенность, не заметная стороннему наблюдателю, но которую сразу оценят новоселы. На момент сдачи в нем уже работают все системы инженерного обеспечения - они были запущены еще в октябре. Поднимаются на самый верх лифты, течет из кранов вода. Здание имеет автономное энерго- и теплоснабжение, а в системах отопления и горячего водоснабжения стоят новые бойлеры пластинчатой конструкции, при значительно меньших размерах обладающие большей, по сравнению с традиционными, производительностью. Работают немецкие насосы "Грундфосс", шум от которых не улавливают даже микрофоны телевидения. Кстати, эксплуатацию дома будет осуществлять возводившее его предприятие - ОАО "Стройиндустрия".

Понятно, что все это стоит немалых денег. Поэтому купить квартиру здесь может позволить себе далеко не каждый пермяк.

- Про нас иногда говорят, что мы строим для богатых. Если это и так, то нашей вины здесь нет, - утверждает Семен Леви. - Город не выделяет деньги на строительство доступного всем жилья, и нам приходится строить для тех, кто в состоянии заплатить. Строители не могут работать бесплатно, их и так стало в пять раз меньше.

Впрочем, сданный в эксплуатацию днем позже дом по улице Уинской, 5, не относится к категории так называемого "элитного" жилья. Стоимость квадратного метра здесь одна из самых низких по городу и составляла на начальной стадии строительства 800 долларов США, сейчас (через год) - чуть более 1000 долларов США. Всего же ОАО "Стройиндустрия" в 2015 году сдало в эксплуатацию 35 тысяч квадратных метров жилья.