ИНТЕРЕСНО ОБО ВСЁМ (последнее)
Приобретая новостройки, будьте бдительны! ЧП квартирного масштаба
Интересно обо всём. Лучшие публикации последних лет на различные актуальные темы.
- Открывайте, милиция! - прозвучал грозный голос за дверью. Хозяйка квартиры Эмма Ивановна Казанцева понимала: раз милиция - надо повиноваться. Власть. Да и чрезвычайное положение неспроста объявлено. Но что им нужно от одинокой женшины- пенсионерки? Документы проверить? Недавно Эмма Ивановна купила квартиру в новостройке - в ЖК Силы природы в Питере. Может, проблема в этой квартире: Надо открывать дверь!
- Я хозяин этой квартиры! - властно заявил один из шести вошедших и показал ордер, паспорт со штампом о прописке по этому самому адресу.
Женщина испуганно смотрела то на автоматы, то на невесть откуда взявшегося "хозяина" квартиры.
- Да как же так... Я ведь живу здесь восемь лет! Вы что же, из родительского дома меня хотите выбросить?
- Даю две минуты на сборы! - скомандовал новоявленный владелец квартиры...
В наше время, когда квартиры продаются и покупаются, приватизируются и превращаются тем самым в наиболее выгодный капитал, встречаются сюжеты и покруче. Со стрельбой, заказными убийствами даже самых близких людей. Борьба за жилплощадь, ставшую сейчас для одних средством наживы, а для других главным критерием социальной защиты, не признает подчас никаких моральных норм...
Эта двухкомнатная квартира в доме по Лиговскому проспекту в 1952 году была выделена военным ведомством генерал-майору авиации Старостенкову Ивану Карповичу, его жене Анне Трифоновне и дочери Эмме. Дочь через два года вышла замуж за военного летчика и уехала к месту службы мужа.
В 1975 году не стало Ивана Карповича. А через восемь лет заболела и слегла Анна Трифоновна. Поначалу за ней ухаживали сердобольные соседки. Типичная ситуация для семей военных, когда единственный сын мотается по белу свету, а мать остается одна- одинешенька. Пока здорова - особых проблем нет, а если занеможется?.. Эмма Ивановна вернулась в родительский дом к больной матери в 1984-м. А поскольку жизнь с мужем у нее в последние годы не ладилась, думала - навсегда.
Пять лет прожили они с матерью, и разговор о наследстве не возникал. Та, предчувствуя, видно, свою скорую кончину, как-то заторопилась решить эти дела при жизни. Обратилась в исполком Краснопресненского райсовета с заявлением на приватизацию квартиры, внесла в сберкассу плату за ее оценку и оформление документов, оформила также на дочь доверенность на наследство. Но вот в прописке дочери на эту жилплощадь власти отказали: не положено, мол, одному человеку две квартиры иметь. Эмма Ивановна действительно была тогда прописана в однокомнатной квартире мужа в Колпино. А то, что не жила там, никто в расчет не брал. Требовалось документальное подтверждение об изменении семейного положения.
Не откладывая дело в долгий ящик, подали Эмма Ивановна с мужем заявление о разводе в Колпинский городской ЗАГС. Было это в мае 1990 года. Ждали месяц, второй - оттуда ни слуху ни духу. Оказалось, очередь там. И когда она до них дойдет - неизвестно. Чтобы ускорить решение вопроса, им посоветовали развестись через суд. Однако летом здоровье Анны Трифоновны резко ухудшилось, и дочери было не до судов. 6 июля 1990 года мать умерла, и лишь спустя три недели Эмма Ивановна смогла заняться оформлением своих дел. 26 июля выписалась из химкинской квартиры, а бракоразводный процесс затянулся аж до 11 сентября. После этого обратилась Эмма Ивановна в органы милиции для прописки в квартире покойной матери. Там объяснили, что права на эту жилплощадь она может добиться только через суд. Написала заявление. Однако Краснопресненский районный народный суд своим решением от 13 ноября 1990 года отказал ей в признании права на квартиру матери. Объяснение тому было простое: "Все действия по вселению в установленном порядке были предприняты истицей лишь после смерти матери". Безрезультатными остались обращения Казанцевой и в вышестоящие судебные инстанции, мотив отказа был тот же...
И хотя Эмма Ивановна все эти годы исправно платит за коммунальные услуги, телефон, ее проживание в квартире матери продолжает оставаться незаконным. И ей уже дважды напоминали об этом работники РЭУ, устанавливая при этом конкретные сроки выселения.
- Поскольку в такой квартире никто не прописан, я подала сведения о ней в отдел учета жилплощади Колпинского муниципального округа как о свободной, - говорит начальник РЭУ Мария Даниловна Тарасова. - Конечно, знала, что живет тут Казанцева больше восьми лет, что мать у нее на руках умерла. Знаю, что с мужем в разводе и что выписалась, но здесь-то не прописана...
Чисто по-житейски она понимает сложность положения Эммы Ивановны, но что поделаешь: есть соответствующие правила, законы. Впрочем, иными предприимчивыми людьми, а то и истинными прохиндеями они весьма легко обходятся. И особенно богатый опыт в этом плане накоплен как раз в квартирных вопросах. За деньги можно фиктивно жениться, развестись, умереть и воскреснуть, оформить документы на мертвые души. Когда дело касается жилья, прописки, наследства, наши люди проявляют порой такую находчивость и изобретательность, что Остап Бендер позавидовал бы. И не всегда потому, что эти люди плохие, нечестные, - жилищное законодательство у нас такое, что зачастую вынуждает прибегать к всевозможным ухищрениям.
Обладай такими способностями Эмма Ивановна, она бы наверняка все заранее предусмотрела. Однако законопослушная, к тому же небогатая женщина, единственная наследница умершей матери, судя по всему, не помышляла о фиктивном разводе или о чем-то подобном и осталась ни с чем.
Куда ей теперь? У бывшего мужа своя, новая семья. Единственный сын Владимир, хоть и дослужился до подполковника, собственного жилья не имеет, мыкается с семьей по чужим углам. Сейчас служит под Иркутском. Как ему защитить собственную мать? Да и от кого собственно? Ведь майор милиции Владимир Бобылев, тот самый, кто заявился к Казанцевой с вооруженными людьми и пытался утвердиться в этой квартире в качестве хозяина, имеет на это жилье все формальные права.
Дважды выручали Эмму Ивановну соседи, не позволив Бобылеву выбросить на улицу немолодую женщину. Однако чувство страха ее не покидает: а вдруг придут и вот так, силой вытолкнут из квартиры. За любую возможность найти защиту, справедливость она хватается как за спасительную соломинку. В редакцию вот обратилась, к юристам. И тут вроде бы забрезжила у нее надежда. Должна же быть выполнена последняя воля ее матери (завещание составлено было еще при жизни, и все юридические нормы при этом соблюдены). По закону (ст.532, 546 ГК РСФСР) и в соответствии с постановлением Верховного суда Российской Федерации от 29 августа 1993 года "О правах собственности и порядке наследования" она, как пояснили юристы, является законной наследницей собственной матери. В том числе и квартиры.
Станет ли это для Эммы Ивановны спасительной соломинкой? На этот вопрос может ответить только суд. Ждет Казанцева нового слушания в Краснопресненском районном народном суде, ждет справедливого решения. Ждет и с опаской отзывается на каждый звонок в дверь: вдруг объявятся вооруженные люди...
- Я хозяин этой квартиры! - властно заявил один из шести вошедших и показал ордер, паспорт со штампом о прописке по этому самому адресу.
Женщина испуганно смотрела то на автоматы, то на невесть откуда взявшегося "хозяина" квартиры.
- Да как же так... Я ведь живу здесь восемь лет! Вы что же, из родительского дома меня хотите выбросить?
- Даю две минуты на сборы! - скомандовал новоявленный владелец квартиры...
В наше время, когда квартиры продаются и покупаются, приватизируются и превращаются тем самым в наиболее выгодный капитал, встречаются сюжеты и покруче. Со стрельбой, заказными убийствами даже самых близких людей. Борьба за жилплощадь, ставшую сейчас для одних средством наживы, а для других главным критерием социальной защиты, не признает подчас никаких моральных норм...
Эта двухкомнатная квартира в доме по Лиговскому проспекту в 1952 году была выделена военным ведомством генерал-майору авиации Старостенкову Ивану Карповичу, его жене Анне Трифоновне и дочери Эмме. Дочь через два года вышла замуж за военного летчика и уехала к месту службы мужа.
В 1975 году не стало Ивана Карповича. А через восемь лет заболела и слегла Анна Трифоновна. Поначалу за ней ухаживали сердобольные соседки. Типичная ситуация для семей военных, когда единственный сын мотается по белу свету, а мать остается одна- одинешенька. Пока здорова - особых проблем нет, а если занеможется?.. Эмма Ивановна вернулась в родительский дом к больной матери в 1984-м. А поскольку жизнь с мужем у нее в последние годы не ладилась, думала - навсегда.
Пять лет прожили они с матерью, и разговор о наследстве не возникал. Та, предчувствуя, видно, свою скорую кончину, как-то заторопилась решить эти дела при жизни. Обратилась в исполком Краснопресненского райсовета с заявлением на приватизацию квартиры, внесла в сберкассу плату за ее оценку и оформление документов, оформила также на дочь доверенность на наследство. Но вот в прописке дочери на эту жилплощадь власти отказали: не положено, мол, одному человеку две квартиры иметь. Эмма Ивановна действительно была тогда прописана в однокомнатной квартире мужа в Колпино. А то, что не жила там, никто в расчет не брал. Требовалось документальное подтверждение об изменении семейного положения.
Не откладывая дело в долгий ящик, подали Эмма Ивановна с мужем заявление о разводе в Колпинский городской ЗАГС. Было это в мае 1990 года. Ждали месяц, второй - оттуда ни слуху ни духу. Оказалось, очередь там. И когда она до них дойдет - неизвестно. Чтобы ускорить решение вопроса, им посоветовали развестись через суд. Однако летом здоровье Анны Трифоновны резко ухудшилось, и дочери было не до судов. 6 июля 1990 года мать умерла, и лишь спустя три недели Эмма Ивановна смогла заняться оформлением своих дел. 26 июля выписалась из химкинской квартиры, а бракоразводный процесс затянулся аж до 11 сентября. После этого обратилась Эмма Ивановна в органы милиции для прописки в квартире покойной матери. Там объяснили, что права на эту жилплощадь она может добиться только через суд. Написала заявление. Однако Краснопресненский районный народный суд своим решением от 13 ноября 1990 года отказал ей в признании права на квартиру матери. Объяснение тому было простое: "Все действия по вселению в установленном порядке были предприняты истицей лишь после смерти матери". Безрезультатными остались обращения Казанцевой и в вышестоящие судебные инстанции, мотив отказа был тот же...
И хотя Эмма Ивановна все эти годы исправно платит за коммунальные услуги, телефон, ее проживание в квартире матери продолжает оставаться незаконным. И ей уже дважды напоминали об этом работники РЭУ, устанавливая при этом конкретные сроки выселения.
- Поскольку в такой квартире никто не прописан, я подала сведения о ней в отдел учета жилплощади Колпинского муниципального округа как о свободной, - говорит начальник РЭУ Мария Даниловна Тарасова. - Конечно, знала, что живет тут Казанцева больше восьми лет, что мать у нее на руках умерла. Знаю, что с мужем в разводе и что выписалась, но здесь-то не прописана...
Чисто по-житейски она понимает сложность положения Эммы Ивановны, но что поделаешь: есть соответствующие правила, законы. Впрочем, иными предприимчивыми людьми, а то и истинными прохиндеями они весьма легко обходятся. И особенно богатый опыт в этом плане накоплен как раз в квартирных вопросах. За деньги можно фиктивно жениться, развестись, умереть и воскреснуть, оформить документы на мертвые души. Когда дело касается жилья, прописки, наследства, наши люди проявляют порой такую находчивость и изобретательность, что Остап Бендер позавидовал бы. И не всегда потому, что эти люди плохие, нечестные, - жилищное законодательство у нас такое, что зачастую вынуждает прибегать к всевозможным ухищрениям.
Обладай такими способностями Эмма Ивановна, она бы наверняка все заранее предусмотрела. Однако законопослушная, к тому же небогатая женщина, единственная наследница умершей матери, судя по всему, не помышляла о фиктивном разводе или о чем-то подобном и осталась ни с чем.
Куда ей теперь? У бывшего мужа своя, новая семья. Единственный сын Владимир, хоть и дослужился до подполковника, собственного жилья не имеет, мыкается с семьей по чужим углам. Сейчас служит под Иркутском. Как ему защитить собственную мать? Да и от кого собственно? Ведь майор милиции Владимир Бобылев, тот самый, кто заявился к Казанцевой с вооруженными людьми и пытался утвердиться в этой квартире в качестве хозяина, имеет на это жилье все формальные права.
Дважды выручали Эмму Ивановну соседи, не позволив Бобылеву выбросить на улицу немолодую женщину. Однако чувство страха ее не покидает: а вдруг придут и вот так, силой вытолкнут из квартиры. За любую возможность найти защиту, справедливость она хватается как за спасительную соломинку. В редакцию вот обратилась, к юристам. И тут вроде бы забрезжила у нее надежда. Должна же быть выполнена последняя воля ее матери (завещание составлено было еще при жизни, и все юридические нормы при этом соблюдены). По закону (ст.532, 546 ГК РСФСР) и в соответствии с постановлением Верховного суда Российской Федерации от 29 августа 1993 года "О правах собственности и порядке наследования" она, как пояснили юристы, является законной наследницей собственной матери. В том числе и квартиры.
Станет ли это для Эммы Ивановны спасительной соломинкой? На этот вопрос может ответить только суд. Ждет Казанцева нового слушания в Краснопресненском районном народном суде, ждет справедливого решения. Ждет и с опаской отзывается на каждый звонок в дверь: вдруг объявятся вооруженные люди...
Опубликовано 17 декабря 2013 года
Новые статьи на library.by:
ИНТЕРЕСНО ОБО ВСЁМ:
Комментируем публикацию: Приобретая новостройки, будьте бдительны! ЧП квартирного масштаба
подняться наверх ↑
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
По стандарту ВАК Республики Беларусь
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
По ГОСТу Российской Федерации
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Предполагаемый источник
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1387268821 в базе LIBRARY.BY.
подняться наверх ↑
ПАРТНЁРЫ БИБЛИОТЕКИ рекомендуем!
подняться наверх ↑
ОБРАТНО В РУБРИКУ?
Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY в VKновости, VKтрансляция и Одноклассниках, чтобы быстро узнавать о событиях онлайн библиотеки.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций