ЭКОНОМИКА (последнее)
Несколько интересных фактов из жизни оценщика
Актуальные публикации по вопросам экономики.
ИСТОЧНИК: WWW.ELEMTE.RU
Все на свете имеет свою цену. Как говорят французы, "Всем нравятся только деньги". Действительно, стоимость какого-либо имущества может быть весьма полярной с точки покупающего и продающего. Вот тут-то на сцену и выступает независимый оценщик (специалист по оценке и управлению стоимостью). Сегодня, когда Россия собирается стать страной с рыночными отношениями, эта услуга становиться все более востребованной.
Согласно заявлению премьер-министра М.Касьянова в прошедшем году доходы от приватизации составили 39 млрд руб. Буквально на прошлой неделе газета "Коммерсант-Ъ" опубликовала довольно внушительный список государственных предприятий, подлежащих приватизации и список предприятий - акционерных обществ, чьи госпакеты акции будут также проданы уже в этом году. Таким образом, закрома государства продолжают пополняться, а перед оценщиками простирается широкое поле деятельности.
Вам надо продать пакет акции какого-либо предприятия. Однако, эти бумаги не обращаются ни на биржевом, ни на внебиржевом рынке. Как узнать их реальную стоимость на сегодняшний день? И в этом вопросе вам сможет помочь оценщик. Для того, чтобы назначить цену ваших бумаг, у него в арсенале есть методы, основанные на вычисление рыночной стоимости предприятия, как имущественного комплекса, плюс метод дисконтирования денежных потоков, прогнозирование прибыли, метод сравнительной оценки.
До недавнего времени для занятия подобного рода деятельностью достаточно было быть дипломированным оценщики. Таковых в штате ИК "Элемтэ", например, было двое. Это Шайхисламов Булат и генеральный директор ИК "Элемтэ" Закия Шафикова. Оба они обучались всем хитростям профессии в Московском Государственном Техническом Университете. После сдачи госэкзаменов и защиты диплома они стали квалифицированными специалистами.
16 июля 2001 года вступило в силу постановление "О лицензировании оценочной деятельности". Наличие лицензии - это дополнительная гарантия квалифицированного выполнения услуги. Наличие лицензии служит делу защиты прав потребителя, потому что нельзя лишить специалист диплома, даже в случае его низкой квалификации, а вот лицензию всегда можно отозвать.
16 января 2002 года лицензию № 003068, выданную Министерством имущественных отношений РФ на осуществление оценочной деятельности получила ИК "Элемтэ" Оценка стоимости недвижимого имущества, машин, оборудования и нематериальных активов и интеллектуальной собственности, ценных бумаг и инвестиционных проектов- вот далеко неполный перечень тех услуг, которые предлагаются юридическим и физическим лицам ИК "Элемтэ".
И последнее. Очень часто, когда говорят об оценщике, сразу вспоминают модное иностранное слово "риэлтер". Однако это отнюдь не одно и то же. Риэлтер - это оператор на рыке недвижимости. Иногда он может совмещать эту деятельность с оценочной, при наличии лицензии, конечно. В Российской Федерации риэлтерская деятельность не лицензируется. Госдума на пленарном заседании 08.02.2002 отклонила в первом чтении законопроект "О риэлтерской деятельности в Российской Федерации", предусматривающий ее обязательное лицензирование. Это решение было поддержано правительством РФ.
Все на свете имеет свою цену. Как говорят французы, "Всем нравятся только деньги". Действительно, стоимость какого-либо имущества может быть весьма полярной с точки покупающего и продающего. Вот тут-то на сцену и выступает независимый оценщик (специалист по оценке и управлению стоимостью). Сегодня, когда Россия собирается стать страной с рыночными отношениями, эта услуга становиться все более востребованной.
Согласно заявлению премьер-министра М.Касьянова в прошедшем году доходы от приватизации составили 39 млрд руб. Буквально на прошлой неделе газета "Коммерсант-Ъ" опубликовала довольно внушительный список государственных предприятий, подлежащих приватизации и список предприятий - акционерных обществ, чьи госпакеты акции будут также проданы уже в этом году. Таким образом, закрома государства продолжают пополняться, а перед оценщиками простирается широкое поле деятельности.
Вам надо продать пакет акции какого-либо предприятия. Однако, эти бумаги не обращаются ни на биржевом, ни на внебиржевом рынке. Как узнать их реальную стоимость на сегодняшний день? И в этом вопросе вам сможет помочь оценщик. Для того, чтобы назначить цену ваших бумаг, у него в арсенале есть методы, основанные на вычисление рыночной стоимости предприятия, как имущественного комплекса, плюс метод дисконтирования денежных потоков, прогнозирование прибыли, метод сравнительной оценки.
До недавнего времени для занятия подобного рода деятельностью достаточно было быть дипломированным оценщики. Таковых в штате ИК "Элемтэ", например, было двое. Это Шайхисламов Булат и генеральный директор ИК "Элемтэ" Закия Шафикова. Оба они обучались всем хитростям профессии в Московском Государственном Техническом Университете. После сдачи госэкзаменов и защиты диплома они стали квалифицированными специалистами.
16 июля 2001 года вступило в силу постановление "О лицензировании оценочной деятельности". Наличие лицензии - это дополнительная гарантия квалифицированного выполнения услуги. Наличие лицензии служит делу защиты прав потребителя, потому что нельзя лишить специалист диплома, даже в случае его низкой квалификации, а вот лицензию всегда можно отозвать.
16 января 2002 года лицензию № 003068, выданную Министерством имущественных отношений РФ на осуществление оценочной деятельности получила ИК "Элемтэ" Оценка стоимости недвижимого имущества, машин, оборудования и нематериальных активов и интеллектуальной собственности, ценных бумаг и инвестиционных проектов- вот далеко неполный перечень тех услуг, которые предлагаются юридическим и физическим лицам ИК "Элемтэ".
И последнее. Очень часто, когда говорят об оценщике, сразу вспоминают модное иностранное слово "риэлтер". Однако это отнюдь не одно и то же. Риэлтер - это оператор на рыке недвижимости. Иногда он может совмещать эту деятельность с оценочной, при наличии лицензии, конечно. В Российской Федерации риэлтерская деятельность не лицензируется. Госдума на пленарном заседании 08.02.2002 отклонила в первом чтении законопроект "О риэлтерской деятельности в Российской Федерации", предусматривающий ее обязательное лицензирование. Это решение было поддержано правительством РФ.
Опубликовано 24 сентября 2004 года
Новые статьи на library.by:
ЭКОНОМИКА:
Комментируем публикацию: Несколько интересных фактов из жизни оценщика
подняться наверх ↑
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
По стандарту ВАК Республики Беларусь
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
По ГОСТу Российской Федерации
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1096025415 в базе LIBRARY.BY.
подняться наверх ↑
ПАРТНЁРЫ БИБЛИОТЕКИ рекомендуем!
подняться наверх ↑
ОБРАТНО В РУБРИКУ?
Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY в VKновости, VKтрансляция и Одноклассниках, чтобы быстро узнавать о событиях онлайн библиотеки.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций