Новости недвижимости стран Балтии: дайджест за январь-2010

Новые возможности На седьмом году существования крупнейший в Латвии оптовый торговец стройматериалами - фирма Tapeks - обзавелся большим комплексом складских, торговых и административных помещений на Ганибу дамбис. "Оборот нашего предприятия оптовой торговли в минувшем году составил более 6 млн. Ls, число клиентов приблизилось к тысяче, - сказал директор Tapeks Вилнис Приедитис . - При таком размахе прежние помещения оказались малы, вот и пришлось подыскивать более просторные". Новый комплекс включает торговый зал площадью 750 кв. м, где выставлено более 12 тыс. наименований товаров. Площадь же оборудованных по последнему слову техники складских помещений - 4 300 кв.м. В здании, где расположены офисы фирмы, есть также большой зал для проведения семинаров, а также несколько конференц-залов. На территории нового комплекса - охраняемая бесплатная автостоянка. Земля ушла за 62 миллиона По данным Латвийского агентства приватизации, с 1997 года до конца мая текущего года приватизированы земельные участки общей площадью 21 тыс. кв.м на 62,2 млн. Ls. 12,4 млн. Ls от общей суммы оплачены деньгами, 49,8 млн. Ls - компенсационными сертификатами. С 1997 года до конца мая 2001 года утверждены правила приватизации для 1 731 земельного участка, в отношении 1 501 земельного участка заключены договоры о купле. Летние сюрпризы от Преатони 5 июня входящее в группу итальянского инвестора Эрнесто Преатони предприятие Pro Kapital Latvia откроет после реконструкции памятник архитектуры Старой Риги - бывшее складское здание по ул. Вецпилсетас, 8а. Общая стоимость реализации этого проекта составила около 1,4 млн. USD. Общая площадь реконструированного здания составляет 1,4 тыс. кв.м. В подвальном и цокольном этажах разместился ресторан, а на верхних этажах будет оборудовано 7 квартир высшего класса площадью от 50 до 220 кв.м. Кроме того, в Старом Таллинне Эрнесто Преатони строит новый отель, который откроет двери уже в августе. Новый четырехзвездочный отель на 68 номеров расположится по адресу: Вана-Пости, 11/13, около кинотеатра Soprus, и стоимость двухместного номера составит 1,2-2,4 тыс. EEK в сутки. Отель Domino City обойдется владельцам в 60 млн. EEK, оператором станет дочерняя фирма принадлежащей Преатони Pro Kapital - Domina Management . На август в новой гостинице уже забронировано 70% номеров. Закон о квартирных товариществах Правительство Эстонии одобрило проект закона о квартирных товариществах, который призван регулировать все связанные с ними вопросы. Согласно проекту квартирное товарищество является доходной организацией, целью которой является предоставление в пользование своих членов жилых и нежилых помещений. Запреты снимаются Интересные новости недвижимости пришли из Эстонии. Взять под контроль использование сельхозугодий намерено эстонское государство. Правительство страны приступило к разработке законопроекта, касающегося контроля за использованием сельхозугодий. В результате проведенной земельной реформы земельные наделы оказались раздробленными, и новый закон поможет внести ясность в то, кто какой землей владеет и как ее использует. Новый закон не будет противоречить принятому в ЕС праву, согласно которому нельзя препятствовать свободному движению капитала. Правительство намерено отказаться от дискриминационных по отношению к иностранцам ограничений, имеющихся сейчас в законах, которые касаются земельного права. Будет принята система агролицензирования, действующая во многих странах Европы. Согласно действующему сейчас в Эстонии законодательству резиденты из числа иностранцев должны ходатайствовать о разрешении на приобретение земли перед старейшинами уездов. Кроме того, иностранцы не имеют права покупать земельные наделы на малых островах, в окрестностях города Палдиски и в приграничных с Россией регионах. Поскольку доля участия иностранцев на рынке недвижимости Эстонии характеризуется 3%, они не могут оказать существенного влияния на положение на этом рынке, поэтому существующие ограничения предполагается снять.