публикация №1630922385, версия для печати

Кров и кровля. "Горячие точки" крыш


Дата публикации: 06 сентября 2021
Автор: Иосиф ЛЕОНИДОВ
Публикатор: БЦБ LIBRARY.BY (номер депонирования: BY-1630922385)
Рубрика: СТРОИТЕЛЬСТВО



Проблемы кровель, затронутые в беседе с директором Автономной некоммерческой организации "Специализированный экспериментальный центр "Спецтеплохимзащита" Виктором Протасовым ("НДМ" от 22 февраля с.г.), волнуют сегодня специалистов, занятых в системе жилищно-коммунального хозяйства. В частности, свою точку зрения по прочтении материала "Платить не за ремонт, а за отсутствие протечек" высказывает заместитель главы управы района Новогиреево по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, кандидат технических наук Владимир КУШНИРЮК.

Мягкие кровли сегодня, действительно, ниже всякой критики, хотя раньше они служили по 5 - 7 лет. И, на мой взгляд, в этом вопросе мы не просто отстали от современного технического уровня, но лишь догоняем то, что было десятилетие назад.

Кто работал в ЖКХ в 70 - 80-х гг., тот знает, что в те годы этим вопросам уделялось больше внимания, чем в 90-х. Проводились и планово-предупредительный, и капитальный, и текущий, и косметический ремонт жилищного фонда. 80 - 90% крыш нормативные сроки выдерживали. Во всяком случае не менее 50% жилищного фонда было под постоянным контролем.

Так продолжалось до 1991 года. В течение следующего десятилетия сложившаяся система была разрушена...

Процесс ее восстановления пока не стабилизирован. Вроде бы и руки развязаны, но непорядка очень много. И, на мой взгляд, прежде всего потому, что капитального ремонта явно недостаточно. Нет профилактики - крыши ветшают. Мы же, строго говоря, занимаемся не ремонтом, а простым латанием.

И, наконец, финансирование: мы получаем 30% от необходимой суммы - тут, как говорится, без комментариев...

В нашем районе сегодня на 41 из 283 домов - металлические кровли, на остальных - мягкие. И теория - учебники, сборники СНиПов (строительных норм и правил), и практика подсказывают: мягкие кровли по нашим погодным условиям нужно ремонтировать не реже, чем один раз в 5 - 7 лет.

Закончилась зима - диспетчерская служба собирает заявки и, несмотря на все графики и списки, направляет людей в самые "горячие точки", где больше протечек, чтобы в межсезонье - летом - дыры подлатать...

Материал у нас есть. При хорошей зарплате можно было бы найти и специалистов. Но где эти мастера? Мало того, что квалификация низка, налицо еще и безобразное отношение рабочих к делу. Прошедшая зима лишний раз это подтвердила. Обычная ситуация - дана команда почистить крыши. Что это значит? Рабочий берет лопату, лом и вместо того, чтобы аккуратно почистить, сбросить снег, - уродует крышу, дырявит ее.

Есть много вопросов, которые зависят только от нас, руководителей. Ситуацию надо контролировать. Это прежде всего подбор кадров, обучение. В свое время я посылал рабочих в учебный комбинат. Подходило время, и я говорил: "Слушай, Иван Иванович, пора подтвердить разряд: у тебя пятый, а ты и на третий не тянешь..."

Посмотрите на стройки, где работают иностранцы: какой там инструмент, какая спецодежда, какие материалы! Все это культура труда. Но шведский или другой иностранный рабочий к нам не приедет - мы должны своего подготовить. Уверен, наш квалифицированный специалист может выполнить работу не хуже любого зарубежного. Но и здесь не все так просто. Приди мы завтра в любое РЭУ и скажи: вот, ребята, вы получали по 2 тысячи рублей, а завтра будете получать по 6 тысяч. Возражений, разумеется, не последует. Но это не значит, что через три месяца здесь все будет блестеть. Скорее, "ребята" лишнюю бутылку выпьют. Процесс выработки культуры труда непрост, велика инерция...

Безусловно, слишком долго были заброшены крыши. Проблему откладывать нельзя. Кровля - это не только сохранность конструкций, которые ниже крыши. Кровля - это настроение человека, живущего под ней.

Опубликовано 06 сентября 2021 года


Главное изображение:


Полная версия публикации №1630922385 + комментарии, рецензии

LIBRARY.BY СТРОИТЕЛЬСТВО Кров и кровля. "Горячие точки" крыш

При перепечатке индексируемая активная ссылка на LIBRARY.BY обязательна!

Библиотека для взрослых, 18+ International Library Network