ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Актуальные публикации по белорусскому праву.

NEW ПРАВО БЕЛАРУСИ


ПРАВО БЕЛАРУСИ: новые материалы (2021)

Меню для авторов

ПРАВО БЕЛАРУСИ: экспорт материалов
Скачать бесплатно! Научная работа на тему ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Аудитория: ученые, педагоги, деятели науки, работники образования, студенты (18-50). Minsk, Belarus. Research paper. Agreement.

Полезные ссылки

BIBLIOTEKA.BY Беларусь глазами птиц HIT.BY! Звёздная жизнь KAHANNE.COM Беларусь в Инстаграме


Публикатор:
Опубликовано в библиотеке: 2006-10-14
Источник: http://library.by

СОДЕРЖАНИЕ: 1 Право собственности в системе вещных прав. Понятие и содер-жание права собственности 2 Основания приобретения права собственности. Момент перехода права собственности 3 Прекращение права собственности 4 Формы собственности 1 Право собственности в системе вещных прав. Понятие и содержание права собственности Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на вещные и обязательственные. Вещное право – одна из важнейших частей гражданского права. Суть его состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности непосредственно. Вещные права можно разделить на две группы: - право собственности - другие вещные права. Право собственности по объему правомочий выгодно отлича-ется от других вещных прав. Собственник обладает наиболее пол-ными и широкими полномочиями, которые ограничены только за-конодательными актами. Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. В объективном смысле право собствен-ности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принад-лежность определенного имущества физическим или юридическим лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечиваю-щих защиту прав и законных интересов собственника. В субъек-тивном смысле право собственности представляет собой право-мочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоря-жаться своим имуществом. Гражданский кодекс Республики Беларусь раскрывает содер-жание права собственности посредством известной триады право-мочий собственника. Согласно ст.210 п.1 ГК собственнику при-надлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия – • собственной властью • в собственном интересе • по собственному усмотрению • независимо от других лиц. Право владения – возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владение собственника и владе-ние несобственника. Владение собственника имеет своим основа-нием право собственности и является законным. Владение несоб-ственника может базироваться на определенном правовом основа-нии (титуле), тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Владение несобственника, не имеющего правового основания, является незаконным. Например, владение имущест-вом, похищенным или иным способом выбывшим из владения соб-ственника помимо его воли. Незаконное владение может быть добросовестным и недоб-росовестным. Добросовестным владельцем признается незакон-ный владелец, который не знал и не должен был знать о незакон-ности своего владения. Недобросовестным владельцем является тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владе-ния. Право пользования – это возможность осуществлять экс-плуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, полу-чать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребно-стей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако, оно может осуществляться и несобственником в силу акта законо-дательства, административного акта или договора. Владение и пользование обычно осуществляется одним лицом и совпадает во времени. К примеру, в соответствии с договором аренды земельного участка арендатор и владеет и пользуется им. Однако, владелец не всегда имеет право пользоваться имуществом, которым владеет. Например, хранитель не вправе без согласия по-клажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за ис-ключением случаев, когда это необходимо для обеспечения ее со-хранности и не противоречит договору (ст.782 ГК). Закон преду-сматривает возможность пользования имуществом в случаях, когда владение им принадлежит другому лицу. Например, пользование музыкальным инструментом в помещении собственника, которому инструмент принадлежит. Право распоряжения – возможность определять юридиче-скую и фактическую судьбу вещи. Правомочие распоряжения при-надлежит собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это важнейшее правомочие собст-венника, субъекта права хозяйственного ведения или оперативного управления. Правомочие распоряжение может повлечь прекраще-ние права собственности (в результате заключения договора куп-ли-продажи, дарения). Собственник может употребить или унич-тожить вещь, если признает это целесообразным, а также отказать-ся от права собственности (ст.237 ГК). Право распоряжения может принадлежать и несобственнику на основе договора с собственником (к примеру, с комиссионером, ст.890 ГК), либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица родителями или опекунами, п.2 ст.32, 36 ГК). Без согласия собственника его имуществом может распоря-диться судебный исполнитель. В соответствии с п.2 ст.210 ГК собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противореча-щие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценно-стям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц. На собственника возложены и определенные обязанности. Он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случай-ной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имуще-ства, если иное не предусмотрено законодательством или догово-ром (ст.211 и 212 ГК). Вместе тем, собственник не должен выхо-дить за пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.9 ГК. В некоторых случаях собственник недвижимого имущест-ва (к примеру, земельного участка) обязан предоставлять право ограниченного пользования его имуществом другим лицам (ст.268 ГК). 2 Основания приобретения права собственности. Момент перехода права собственности Возникновение права собственности законодательство связы-вает с определенными юридическими основаниями. В граждан-ском праве в зависимости от характера оснований различают пер-воначальные и производные способы приобретения права соб-ственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производных способах приобретения права собственности новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи. К первоначальным способам приобретения права собствен-ности относятся: • Спецификация (переработка) – изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать про-изводителю (в этом случае он становится собственником) или дру-гому лицу (производитель становится собственником, если стои-мость работы превышает стоимость материалов) (ст.221 ГК). • Обращение в собственность общедоступных для сбора ве-щей – приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу, другие общедос-тупные вещи или животных. Право собственности на соответст-вующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или до-бычу, если сбор или добыча производились в соответствии с зако-нодательством, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем (ст.222 ГК). • Приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится и собственником ее плодов (приплод скота, сель-скохозяйственные плоды), плоды могут быть юридическими (арендная плата) (ст.136 ГК). • Приобретение бесхозяйных вещей – приобретение права соб-ственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником (ст.226 ГК). Частные лица могут присвоить себе движимое имущество, государство присваивает и движимость и недвижимость. Находка – предполагает наличие собственника. Право собст-венности за нашедшим признается по истечении определенного времени и при условии выполнения определенных действий (ст.228, 229 ГК). Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. В Республике Беларусь собственник земли и лицо, нашедшее клад, имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК). • Приобретательная давность означает, что лицо, не являю-щееся собственником имущества, по истечении установленных законом сроков и при наличии определенных условий становится собственником этого имущества (ст.235 ГК). Производные способы приобретения права собственности достаточно многочисленны. Они регулируются правовыми норма-ми, содержащимися в различных главах ГК и иных актах законода-тельства. К ним относят: • отчуждение имущества в собственность другого лица на основа-нии договора, раздел 4 ГК; • переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица, §1 гл.4; • переход имущества наследодателя в собственность наследни-ков, раздел 6 ГК. В случае приобретения права собственности на вещь по дого-вору для участников такого договора важное значение имеет опре-деление момента, с которого отчуждатель перестает быть собст-венником вещи, а покупатель становится собственником. Посколь-ку собственник, согласно ст.211 и 212 ГК, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели, случайной порчи или повреждения, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Момент возникновения права собственности у приобрета-теля имущества по договору может определяться специальными нормами. К примеру, согласно ст.522 п.1 ГК переход права собст-венности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком слу-чае право собственности возникает у приобретателя с момента ре-гистрации. Так, право собственности на предприятие возникает с момента государственной регистрации этого права, ст.535 ГК. Для большинства договорных обязательств специальных пра-вил не установлено, применяются правила ст.224 и 225 ГК: право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признает-ся вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пере-сылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства дос-тавки. Норма о возникновении права собственности у приобрета-теля диспозитивна, поскольку может быть изменена актами зако-нодательства или сторонами договора. 3 Прекращение права собственности Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие об-стоятельства ст.236 ГК разделяет на 1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи (п.1 ст.236 ГК); 2) основания принудительного, вопреки воле собственника прекращения права собственности на имущество при передаче по-следнего в собственность других лиц (п.2 ст.236 ГК). Это возмож-но лишь по мотивам общественной необходимости при соблюде-нии условий и порядка, определенных законом. К первой группе оснований прекращения права собственности относят: • Отчуждение имущества (передача его в собственность других лиц) - право собственности одновременно возникает у приобрета-теля по тем же основаниям, по которым оно прекращается у отчу-ждателя (ст.224, 225 ГК). • Отказ от права собственности – в этом случае собственник, в отличие от отчуждателя, не имеет намерения передать свое право определенному лицу (ст.237 ГК). • Прекращение существования объекта – уничтожение иму-щества может производится в результате действия собственника или третьих лиц; либо по независящим от них обстоятельствам. Уничтожение имущества собственником следует рассматривать как реализацию им своего правомочия распоряжения данным имуществом. Уничтожение вещи в результате противоправных действий третьих лиц является основанием возникновения обяза-тельственного правоотношения (собственник получает право на возмещение вреда путем предоставления ему в собственность дру-гого аналогичного имущества или возмещения стоимости уничто-женного имущества в денежном выражении). В случаях, когда ги-бель имущества нельзя поставить в вину ни самому собственнику, ни третьим лицам (в результате воздействия стихийных сил приро-ды, массовых социальных потрясений), прекращение права собст-венности возлагает неблагоприятные последствия на собственника погибшего таким образом имущества (ст.212 ГК). • Утрата права собственности на имущество – такое основа-ние имеет место, к примеру, когда при использовании собственни-ком вещей, определенных родовыми признаками, они обезличива-ются с аналогичными вещами других лиц и в результате перестают быть собственностью данного лица ввиду невозможности их инди-видуализации. Так, в случаях, прямо предусмотренных договором хранения, допускается хранение с обезличением (ст.780 ГК). При-нятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей. В такой ситуации поклажедатель утрачивает право собственности на пере-данное на хранение имущество и приобретает обязательственное право на получение равного или определенного по соглашению с хранителем количества вещей того же рода и качества. Перечень оснований прекращения права собственности вопре-ки воле собственника включает: • Обращение взыскания на имущество по обязательствам – производится по решению суда, если иной порядок не преду-смотрен законодательством или договором, ст.238 ГК. • Отчуждение имущества, которое в силу акта законодательст-ва не может принадлежать данному лицу – например, вещей, ограниченных в обороте, ст.239 ГК. • Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием зе-мельного участка для государственных нужд, если такое изъя-тие невозможно без прекращения права собственности на недви-жимость, находящуюся на данном участке, ст.240 ГК. • Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, ст.241 ГК, и домашних животных, ст.242 ГК. • Реквизиция – принудительное изъятие имущества в собствен-ность государства в случаях стихийных бедствий, аварий, эпиде-мий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвы-чайный характер, с выплатой его стоимости, ст.243 ГК. • Конфискация – безвозмездное обращение имущества в собст-венность государства в качестве санкции за правонарушение (преступление), ст.244. • Принудительная передача собственником своей доли в общей собственности остальным участникам долевой собственности с выплатой ему компенсации по решению суда (п.4 ст.255 ГК), ес-ли доля незначительна и собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. • Признание права собственника недвижимости на приобрете-ние вещного права на земельный участок, на котором нахо-дится эта недвижимость; либо право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости по решению суда. Это допускается в случаях, когда снос здания или сооружения, находящегося на земельном участке, запрещен законодательством (к примеру, жилые дома, памятники истории и культуры и пр.) либо не подлежит осуществлению ввиду иного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под него земли, п.2 ст.266 ГК. • Изъятие земельного участка у собственника, владельца, пользователя в случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством, ст.271 ГК. • Разгосударствление и приватизация, ст.218 ГК. • Национализация – допускается только на основании закона и с условием полной компенсации стоимости этого имущества и других убытков, причиненных собственнику, ст.245 ГК. 4 Формы собственности Определение форм и субъектов права собственности имеет и теоретическое, и практическое значение. От формы собственности и субъектов права собственности зависит решение вопросов о пра-вовом режиме имущества, находящегося в собственности данного субъекта, праве определенного субъекта иметь то или иное имуще-ство, особенностях приобретения и прекращения права собствен-ности на имущество, владения, пользования и распоряжения им. Статья 13 Конституции Республики Беларусь и п.1 ст.213 ГК предусматривают, что собственность может быть государствен-ной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности (ч.2 ст.13 Конституции РБ). Согласно п.5 ст.213 ГК, права всех собственни-ков защищаются равным образом. Субъектами права государственной собственности являются Республика Беларусь и административно-территориальные едини-цы. Субъектами права частной собственности являются физиче-ские и негосударственные юридические лица. Обе формы собственности равны, имеют одинаковое содержа-ние, защищаются одинаково. Однако, государственная и частная собственность также существенно отличаются друг от друга. [Внимание! Здесь пропущена таблица! Таблица доступна лишь в полной версии публикации - смотрите ссылку ниже!] ______________________________________________ ВНИМАНИЕ! Вы можете скачать весь конспект лекций по гражданскому праву. Однако пароль к архиву доступен лишь администраторам, редакторам, завсегдатаям форума, а также VIP-пользователям нашего сайта. Вы простой смертный? :-) Узнать, как получить пароль к архиву, Вы можете на нашем форуме (обратите внимание на ссылки в левом, нижнем и верхнем меню! Дерзайте

[Скачать файл!ЗАГРУЗИТЬ ФАЙЛ]


Новые статьи на library.by:
ПРАВО БЕЛАРУСИ:
Комментируем публикацию: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

() Источник: http://library.by

Искать похожие?

LIBRARY.BY+ЛибмонстрЯндексGoogle

Скачать мультимедию?

подняться наверх ↑

ДАЛЕЕ выбор читателей

Загрузка...
подняться наверх ↑

ОБРАТНО В РУБРИКУ

ПРАВО БЕЛАРУСИ НА LIBRARY.BY


Уважаемый читатель! Подписывайтесь на LIBRARY.BY на Ютубе, в VK, в FB, Одноклассниках и Инстаграме чтобы быстро узнавать о лучших публикациях и важнейших событиях дня.