Рынок жилья в Беларуси достаточно богат. Столица расширяет свои границы, давая возможность поселиться в Минске каждому желающему. Учитывая красоту города и хорошие перспективы развития бизнеса, переехать сюда стремятся многие. Планируя покупку квартиры, многие люди задаются вопросом - новостройка или вторичный рынок. Весомых нюансов, влияющих на той или иной вариант достаточно много, однако обязательно нужно тщательно обдумать любое решение.

Обоснование выбора в пользу нового жилья

Приобретая новую квартиру, вы получаете не только заветные квадратные метры для комфортной жизни. Дополнительно вы имеете новую детскую площадку для детей, хорошую парковку возле дома и гарантируете себе отсутствие шумных соседей алкоголиков (им просто не по средствам такая покупка). Выгодные кредиты, рассрочки и лизинги делают такую покупку реальной практически для всех.

В каждой новостройке, возведенной грамотным застройщиком, к качеству коммуникаций нет претензий. Десятилетиями вы не будете знать проблем с неприятностями, которые характерны для ветхого жилья: проблемы с канализацией, проводкой, качеством связи и другие. Площадь кухни позволяет комфортно проводить в ней время, в отличие от маленьких кухонь в квартирах со старой планировкой. Большой плюс - возможность выбора не только улицы и номера дома будущего жилья, но и этажа, номера квартиры, солнечной стороны.

Недостатки покупки жилья в новостройке

Сложно назвать это недостатками, однако некоторые неудобства данные факты доставляют. Первый год зачастую люди проводят в атмосфере повышенной шумности. Ваши соседи, делающие ремонт, могут работать дрелью дни напролет. Спасение - работайте с ними в унисон либо используйте беруши. Чаще всего дома строят на окраинах города, поэтому придется вставать пораньше, чтобы добраться на работу вовремя. Однако стоит заметить, что на сайте bir.by можно найти превосходные жилые комплексы в самом центре Минска (см. внешнюю ссылку).

Вторичное жилье и его плюсы

Купить готовые "квадратные метры" можно в любом районе города, даже в пяти минутах ходьбы от места работы. Дом обжит, ремонт сделан - вселиться можно сразу же после оформления документов и получения ключей.

Недостатки б/у квартиры

К сожалению, их намного больше, чем достоинств. Юридические нюансы могут возникнуть при оформлении договора с продавцом. История жилья может оказаться весьма сложной, а появление наследников вовсе приведет к срыву сделки. Помимо этого, испорченные подъезды, изношенные коммуникации и ужасные планировки также доставят головную боль. Проведение ремонта в первый же месяц после заселения либо спустя пару лет неизбежно.

Выбирать вам! Удачной покупки!