Репортаж молодого журналиста: "МИНГОСИМУЩЕСТВО СГЛАДИЛО УГЛЫ ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ"
Публикации, не вошедшие в другие тематические рубрики. Разное.
Углы сгладились до 142 объектов из 2600 - Мингосимущество (МГИ) объявило о начале инвентаризации и рыночной оценки объектов российской недвижимости за рубежом. В процессе работы должны быть также подготовлены рекомендации по эффективному использованию этой собственности.
Как сообщил начальник департамента собственности за рубежом и иностранных инвестиций МГИ Александр Радченко, проект охватит лишь малую часть из 2600 сооружений и земельных участков, принадлежащих России в разных странах. В "инвентаризационную опись" попадут 142 объекта, разбросанные по 48 государствам.
Это недвижимость, которая потенциально может быть вовлечена в признает ли страна нахождения объекта единственным правопреемником СССР Россию; не имеет ли собственность дипломатического статуса, исключающего ее коммерческое использование; обладает ли она высокой рыночной стоимостью или потенциалом развития. Из списка также были исключены исторические здания. Как сказал г-н Радченко, авторы проекта постарались "заранее сгладить углы", сконцентрироваться лишь на тех объектах, "работа с которыми не вызовет негативного резонанса ни в России, ни за ее пределами".
До 90% принадлежащих России зданий в других странах находятся на балансе МИД. Однако почти вся эта недвижимость имеет дипломатический статус и, в соответствии с Венской конвенцией, использовать ее для извлечения дохода нельзя. В список инвентаризуемых объектов попали в основном те, которыми распоряжаются сейчас Управление делами президента, ИТАР-ТАСС и РИА "Новости".
Для проведения описи по результата проведенного конкурса отобраны четыре западные аудиторские фирмы. Фронт работ каждой из них доверен масштабный - по целой части света. Американской Padco Inc. досталась Европа (39 объектов недвижимой собственности РФ в 11 странах), российскому филиалу Cooper's&Lybrand - Азия и Океания (39 объектов в 17 странах), американской Westcap Group - обе Америки (29 в 8 государствах), а кипрской Ernst&Young - Африка (35 объектов в 12 странах). Эти компании уже знакомы с российской спецификой - они занимаются коммерческой недвижимостью и арендой офисов в Москве.
Эрнст Слингсби, глава московского представительства Padco Inc., сообщил, что подлежащие оценке объекты делятся на три жилые здания, коммерческая недвижимость и объекты, которые он назвал "сложными" (в частности, незастроенные земельные участки). Рекомендации, которые подготовят эксперты, могут предусматривать и такой вид использования собственности, как ее продажу, но приоритет будет отдан формам коммерческой деятельности, при которых за нею сохранится статус российского имущества.
Проект предполагается осуществить в сжатые сроки. К 31 декабря этого года все должно быть готово. Причину спешки Александр Радченко объяснил очень просто. Именно 31 декабря истекает срок действия соглашения с ЕБРР о предоставлении российскому правительству кредита, за счет части которого будет оплачиваться работа аудиторов.
О том, сколько Россия выручит в результате, по словам г-на Радченко, судить еще рано. Он, однако, привел следующую приблизительную оценку. По его данным, четверть российской собственности за рубежом используется сегодня неэффективно. Если вовлечь ее в коммерческий оборот, то на первых порах это сократило бы государственные расходы на 100 млн руб. в год (столько тратится на содержание этих объектов), а в перспективе ("правда, не в этом году и не в следующем") могло бы приносить по миллиарду рублей дохода ежегодно.
ССЫЛКИ ДЛЯ СПИСКА ЛИТЕРАТУРЫ
Стандарт используется в белорусских учебных заведениях различного типа.
Для образовательных и научно-исследовательских учреждений РФ
Прямой URL на данную страницу для блога или сайта
Полностью готовые для научного цитирования ссылки. Вставьте их в статью, исследование, реферат, курсой или дипломный проект, чтобы сослаться на данную публикацию №1277379011 в базе LIBRARY.BY.
Добавить статью
Обнародовать свои произведения
Редактировать работы
Для действующих авторов
Зарегистрироваться
Доступ к модулю публикаций